Geplaatst op 15 april 2025 | Bron: InFinance
Vanaf 30 april 2025 past ING haar hypotheekvoorwaarden aan met een opvallende en duurzame wijziging: voortaan wordt het energielabel van de woning meegewogen in de berekening van de hypotheekrente. Voor nieuwe hypotheken en renteaanpassingen gaat een rente per energielabel gelden, van G tot en met A++++. Hiermee speelt ING in op de groeiende behoefte aan verduurzaming van de woningmarkt.
Tot nu toe konden klanten alleen profiteren van een duurzaamheidskorting bij energielabel A of beter. In het nieuwe model geldt er voor elk energielabel een bijpassend rentetarief. Dat betekent: hoe beter het energielabel, hoe lager de rente.
Het nieuwe model is van toepassing op:
Nieuwe hypotheken met een vaste rente;
Het ingaan van een nieuwe rentevaste periode;
Verhoging van de bestaande hypotheek;
Wijzigingen aan de hypotheek met een nieuw rentevoorstel.
Een belangrijke verbetering is dat de rente automatisch wordt aangepast als het energielabel tijdens de looptijd wordt verbeterd. Dit gebeurt op basis van het energielabel dat geregistreerd staat bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Klanten hoeven hiervoor dus niets extra’s te doen. Ook het niet hebben van een geregistreerd energielabel heeft voortaan invloed op het rentetarief.
Volgens Folkert van der Ploeg, directeur Wonen bij ING Nederland, is dit nieuwe prijsmodel ook een antwoord op vragen vanuit de markt. “We vinden het belangrijk dat onze klanten energie-efficiënt, toekomstbestendig én comfortabel kunnen blijven wonen,” aldus Van der Ploeg. “Een belangrijk uitgangspunt is dat je niet in één keer je woning hoeft te verduurzamen. Ook stapsgewijze verbetering van het energielabel kan leiden tot een lagere rente.”
ING past voortaan ook automatisch de rente aan als de verhouding tussen de hypotheekschuld en de marktwaarde van de woning (de schuld-marktwaardeklasse) gunstiger wordt door aflossing. Dit geldt zowel voor nieuwe als bestaande klanten – mits de wijziging in hun voordeel is.
Wil je meer weten over hoe jouw energielabel invloed heeft op je hypotheekrente? Of wil je jouw label verbeteren? Neem contact met ons op – wij denken graag met je mee!