Energielabel in 2025: wat jij moet weten

🔍 Energielabel in 2025: wat jij moet weten

Een woning met een gunstig energielabel is aantrekkelijker dan ooit. In 2025 spelen energielabels een steeds grotere rol bij de verkoop en financiering van woningen. Maar wat betekent dit voor jou als huiseigenaar?

💶 Wat levert een goed energielabel op?

Een woning met een zuinig label is gemiddeld 2% tot 5% meer waard bij verkoop^[1].
Je bespaart tot wel €1.500 per jaar op je energierekening^[2].
Duurzame woningen zijn populairder: meer interesse van kopers.

🏷️ Wat is een energielabel?

Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig jouw woning is. Het loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Het label laat zien hoeveel energie je woning verbruikt en welke kosten je kunt verwachten.

Verkoop of verhuur je je woning? Dan ben je verplicht om een geldig energielabel te overhandigen. Zonder label riskeer je een boete van ongeveer €450 vanaf 2025^[3].

⏳ Geldigheid en vervaldatum

Een energielabel is 10 jaar geldig. Heb je in 2015 een label ontvangen? Dan verloopt dit in 2025. Heb je jouw woning daarna verbeterd (bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen)? Dan is het slim om een nieuw label aan te vragen.

🛠️ Hoe wordt het label bepaald?

Sinds 2021 wordt het energielabel bepaald door een gecertificeerde energieadviseur. Die komt bij je langs en beoordeelt onder andere:

De isolatie van dak, muren, vloer en ramen
Het type beglazing (HR++, triple, enz.)
Je verwarmingsinstallatie, warmwatervoorziening en ventilatie
De aanwezigheid van zonnepanelen

Deze nieuwe werkwijze is nauwkeuriger dan het oude, vereenvoudigde energielabel (VEL), dat op termijn helemaal komt te vervallen^[4].

💰 Wat zijn de voordelen bij verkoop of hypotheek?

Met label A of B kun je tot €10.000 tot €50.000 extra lenen bij je hypotheek^[5].
Koop je een woning met een laag label? Dan kun je tot €20.000 extra lenen voor verduurzaming.
Check op energiesubsidiewijzer.nl welke subsidies er in jouw gemeente beschikbaar zijn.